Butas pardavimui, Kaunas, Freda, Europos pr. id:1054143 2 kmb.

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS BUTAS SU ERDVIA TERASA KAUNE, FREDOJE

Siūlomas įsigyti modernus ir perspektyvus butas vienoje sparčiai besivystančių Kaunas vietų – Fredoje, Europos prospekte. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto naujos statybos name su galimybe įsirengti namus pagal savo viziją.

Butas parduodamas su daline apdaila ir paruoštu projektu patogiam bei šiuolaikiškam 2 kambarių išplanavimui (galima pasikeisti į 3 kambarių buto išplanavimą) – tai leidžia iš karto pradėti įrengimo darbus ir susikurti individualų interjerą.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Naujos statybos (2023 m.) butas moderniame projekte
• Didelė net 26 m² terasa su išėjimu iš svetainės
• Rytų–pietų kryptis – daug natūralios šviesos visą dieną
• Vitrininiai mediniai langai – estetika ir kokybė
• Įrengti pagrindiniai inžineriniai tinklai
• Galimybė įsigyti požeminį parkavimą ir sandėliuką
• Namas su liftu – patogu kasdienai

BUTAS IR ĮRENGIMAS

Butas yra 72,6 m² ploto, suprojektuotas patogiam gyvenimui:

• Erdvi svetainės ir virtuvės zona su išėjimu į terasą
• Galimybė įsirengti 2 kambarių būstą pagal paruoštą projektą
• Dideli vitrininiai langai suteikia erdvės ir šviesos pojūtį

Dalinė apdaila apima:

• Išvedžiota elektros instaliacija
• Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai
• Sumontuoti rekuperacijos sistemos ortakiai
• Paruošta potinkinė santechnika (dušas, WC)
• Įrengti oras–oras šildymo/vėsinimo sistemos vamzdynai

Tai leidžia ženkliai sutaupyti įrengimo laiką ir kaštus.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Europos pr. 4, Freda, Kaunas
• Plotas – 72,6 m²
• Kambarių skaičius – suplanuotas 2 kambarių butas
• Aukštas – 5 iš 6
• Statybos metai – 2023
• Pastato tipas – monolitinis
• Šildymas – centrinis kolektorinis
• Langų orientacija – rytai, pietūs
• Įrengimas – dalinė apdaila
• Liftas – yra

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Butas įsikūręs patrauklioje vietoje šalia vienos žaliausių Kauno erdvių – Vytauto Didžiojo universiteto Botanikos sodas, todėl tai puiki vieta tiek aktyviam, tiek ramiam gyvenimui.

• Šalia žaliosios zonos ir pasivaikščiojimo takai
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais
• Netoliese prekybos centrai, paslaugos
• Greitas išvažiavimas į pagrindines miesto arterijas

Šis butas – puikus pasirinkimas ieškantiems modernios erdvės su didele terasa ir galimybe įsirengti pagal savo poreikius tiek gyvenimui, tiek investicijai.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505559

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.