Butas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, Savanorių pr. id:1037269 3 kmb.

PARDUODAMAS BUTAS SU DIDŽIULE PRIVAČIA TERASA „HELIOS CITY“, CENTRE/NAUJAMIESTYJE

Puikus pasirinkimas vertinantiems gyvenimo miesto centre privalumus!

• Svarbu: šiuo metu butas įrengtas kaip biuras, todėl reikia papildomai įsirengti kambarius, virtuvę bei vonios kambarį.
• Paskirtis: gyvenamoji (butų).
• Terasa: priklauso tik šiam butui, dokumentai tvarkingi.

• YRA 125 kv.m. PRIVATI TERASA
• Bute TYLU ir ŠVIESU – langai orientuoti į vidinį kiemą
• GALIMYBĖ perplanuoti 3-4 kambarių butą
• YRA prieškambario SIENINĖ SPINTA
• AUTONOMINIS ŠILDYMAS
• DIDELI VITRININIAI LANGAI, todėl viduje VISADA ŠVIESU
• Yra KONDICIONIERIUS
• Multifunkcinis „HELIOS CITY“ pastatas – uždaras vidinis kiemas su krepšinio aikštele, bei vaikų aikštele, daugelio mėgstami restoranai, prekybos centras IKI, Vynoteka bei sporto klubas „Gym+“
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 77,05 kv.m. (buto plotas) + 128 kv.m. privati terasa
• Aukštas/Aukštų sk.: 3/18
• Kambarių sk.: dabar yra viena erdvė su wc ir virtuvėlės patalpomis, tačiau nesunkiai galima perplanuoti į 3-4 kambarių butą
• Terasa/Balkonas: yra 128 kv.m. terasa
• Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose)
• Butas neturi skolų, neįkeistas bankui

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera, neseniai perdažytos sienos
• Erdvūs langai, pripildantys butą šviesos ir jaukumo, o pro juos atsiveria besikeičiantys miesto ir gamtos vaizdai visais metų laikais
• Langai: ilgaamžiai dideli langai su aliuminio konstrukcijos rėmais bei stiklo paketais, kurie suteikia butui daug šviesos
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažytos, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos plytelės
• Grindys: medžio lentų imitacijos laminatas (ilgaamžės, aukštos atsparumo klasės), san.mazguose – plytelės
• Vonios kambarys: nėra, nes šiuo metu butas įrengtas kaip biuras
• Įrengta erdvi sieninė spinta prieškambaryje
• Įrengtas kondicionierius

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis – kolektorinis su individualia apskaita) – priklausomai nuo sunaudoto šilumos kiekio, šalčiausiais mėnesiais buvo mokama apie 110 – 130 eur
• Laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas, kiemo priežiūra, administravimas ir kt. – apie 30 eur/mėn
• Elektra, šaltas ir karštas vanduo – tiek kiek sunaudojama pagal skaitiklių rodmenis bei galiojančius tarifus
• Šviesolaidinis internetas, išmanioji televizija (Telia Gala)

PARKAVIMAS:
• Jei būtų poreikis – galima nusipirkti arba išsinuomoti požeminę parkavimo vietą (iš kaimynų)
• Šalia namo galima statyti automobilį (nemokamai 30 min.)
• Galimybė statyti automobilį S.Konarskio g., leidimo kaina būtų tik ~10 eur/METAMS

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2009 m. (butas yra naujoje/žemesnėje „Helios city“ multifunkcinio centro dalyje)
• „Helios city“ yra išskirtinis multifuncinis pastatas, kuriame po vienu stogu įsikūrę biurai, restoranai, parduotuvės, įrengta kokybiška krepšinio ir vaikų žaidimų aikštelė namo gyventojams
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas
• Name yra net 2 greitaeigiai liftai
• Name yra aktyvi veikianti gyventojų bendrija
• Rami ir draugiška kaimynystė
• Sutvarkyta aplinka - viskas išgrįsta trinkelėmis, yra vaizdo stebėjimo kameros, numatytos patalpos šiukšlių konteineriams, apšvietimas bei apsauga

VIETA:
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams
• Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – netoliese esančiame Vingio parke (vos 900 m atstumas) galėsite vaikštinėti arba bėgioti žavintis taip netoliese esančia natūralia gamta
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai
• Buto langai orientuoti į Vingio kino teatro pusę, todėl nesigirdi gatvės triukšmo
• Iki prekybos centro Norfa – 20 m, iki hyperRIMI – 650 m
• Tik 4 min (arba 2,5 km) automobiliu iki Gedimino pilies, Katedros aikštės

Puikus pasirinkimas vertinantiems kokybę bei išskirtinę ramybę!

KVIEČIU APŽIŪRĖTI ŠĮ BUTĄ JUMS PATOGIU METU!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!