Kotedžas pardavimui, Kaunas, Romainiai, Girios g. id:1038297 4 kmb.

Vienoje patogiausių Kauno vietų, Girios gatvėje, Romainiuose, parduodamas erdvus, sublokuotas, A++ klasės namas! Netoliese miškas, statomas naujas darželis, mokykla.
4 kambarių, 103,87 kv.m. (bendras plotas) namas idealiai tinka šeimai. Rami ir patogi vieta, individualių namų kaimynystė, puikus susisiekimas su kitomis miesto dalimis. Patogus išvažiavimas į autostradą ir aplinkkelius leis lengvai pasiekti bet kurią Kauno vietą.
Statytojo patirtis 20 metų, tai užtikrina patikimą darbų kokybę ir užbaigtus darbus!
-------------------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
• Namas pilnai atitinka visus aukščiausius šilumos ir sanadarumo keliamus A++ reikalavimus.
• Šiltas, tvirtas ir ekonomiškas.
• Viena patogiausių Kauno vietų - šalia mokykla, darželis, parkas su žaidimų ir sporto aikštelėmis.
• Name 4 kambariai, 2 sanitariniai mazgai.
• Aptvertas, taisyklingos formos (3,75) sklypas suteiks privatumo.
• Parkavimas kieme, išklotos trinkelės.
• Terasa puikiai tiks rytinei kavai ar jaukiems vakarams su šeima.
• Tvarkinga individualių namų kaiminystė.
• Geras susisiekimas tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu.
-----------------------------------------------------------------------------------
NAMO IŠPLANAVIMAS:
• 2 aukštai, 4 kambariai
1 aukštas:
- Tambūras 5,50 kv.m.
- Virtuvė 7,78 kv.m.
- Svetainė su valgomuoju 38,11 kv.m.
- WC 2,52 kv.m.
2 aukštas:
- Miegamasis 14,11 kv.m.
- Kambarys 12,31 kv.m.
- Kambarys 11,90 kv.m.
- Vonios kambarys 5,88 kv.m.
- Skalbykla 1.88 kv.m.
Du atskiri įėjimai - iš fasadinės pusės ir kiemo pusės.

----------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta – Romainiai, Kaunas
• Namo plotas –103, 87 kv. m.
• Namas mūrinis.
• Šildymas – aeroterminis (oras – vanduo).
• Komunikacijos – visos miesto.
• Sklypas – 3,75 a, taisyklingos formos, išklotos trinkelės.
• Statybos metai – 2026 m., II ketvirtis.
• Namo baigtumas 90%.

----------------------------------------------------------------------------------

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• A ++ energinio naudingumo klasė;
• Namo išorės sienos - iš silikato blokelių, apšiltintos;
• Sienų išorės apdaila – klinkerio plytelės, silikoninis struktūrinis tinkas;
• Vidinės sienos – gipso kartono ;
• Monolitinės perdangos.
• Stogas – dvisluoksnė prilydoma danga;
• Išvedžiotas grindinis šildymas.
• Langai plastikiniai, 3 stiklų paketų ;
• Išvedžiota elektros instaliacija, atvestos ir prijungtos visos miesto komunikacijos.
• Ištinkuotos sienos, išbetonuotos grindys;

_________________________________________________________
APLINKA:
• Išklotos trinkelės.
• Patogus privažiavimas.
• Draugiška individualių namų kaimynystė.
________________________________________________________


KAINA: 255000 Eur
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!