Kotedžas pardavimui, Šiauliai, Lieporiai, Luknės g. id:1042226 4 kmb.

Puikus pasiūlymas ieškantiems pilnai įrengto kotedžo. Parduodamas naujai įrengtas kotedžas Luknės g. Namas statytas ir įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas, objektą suprojektavo ir įrenginėjo kvalifikuoti specialistai. Patogus išplanavimas leis kiekvienam čia gyvenančiajam atrasti savo poilsio erdvę. Tobulas pasirinkimas šeimai, vertinančiai privatumą, asmeninę erdvę, bei įrengimo kokybę. Čia Jūs galėsite mėgautis gamta bei stebėti peizažo kaitą ištisus metus. Sklypas kraštinis, nepravažiuojamas. Namas stovi strategiškai patogioje miesto vietoje, netoliese prekybos centrai, padelio kortai Vilmers, naujai statomas baseinas. Galima iš karto keltis ir gyventi.

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:
• Baigtumas 100%; tinka pirkti su subsidija;
• Bendras plotas – 90 m²;
• Kambariai - 4, (3 iš jų miegamieji);
• Statybos pab. metai - 2026 m.;
• Sklypo plotas – 2,67 arai;
• Komunikacijos: miesto vanduo, nuotekos, elektra;
• Pamatai - poliniai gręžtiniai, apšiltinti;
• Lauko sienos – blokeliai, apšiltinti polistiroliu, dažytas silikoniniu tinku;
• Stogas - skarda;
• Langai – plastikiniai, vitrininiai, trijų kamerų;
• Durys laukinės - šarvo, vidaus- natūralaus medžio;
• Šildymo tipas - oras-vanduo NIBE, esant poreikiui galima pasidaryti nuo saulės baterijų šildymą;
• Išvestas saulės elektrinės įvadas, lauko vanduo, elektromobilio krovimo taškas;
• Grindinis šildymas;
• Kambariuose sienos dažytos;
• Grindys - natūralaus medžio ąžuolo parketlentės;
• Vonios kambariuose - glazūruotos itališkos plytelės, lieto akmens paviršiai, granitas;
• Santechnika: Villeroy&boch, Laufen
• Terasa apie 20 m², kuria galima įsistiklinti;
• Rekuperatorius NIBE, oro kondicionierius Cooper&Hunter;
• Energetinio naudingumo klasė A++;

VIDAUS IŠPLANAVIMAS:
• Pirmas aukštas: svetainė, virtuvė, drabužinė, vonios kambarys: įrengta dušo kabina, praustuvė, wc, vieta skalbyklei, sandėliukas;
• Antras aukštas: trys miegamieji kambariai; vonios kambarys: vonia, praustuvė, wc;

LAUKO ĮRENGIMAS IR GERBŪVIS:
• Kiemas išklotas trinkelėmis, teritorija apsėta žolyte;
• Sklypas aptvertas tvorta;
• Lauko, namo apšvietimas;
• Teritorija apsodinta pušelėmis, bei tujomis.
• Natūralaus medžio terasa;

Puiki vieta mėgstantiems gamtą, ramybę. Galbūt tai Jūsų svajonių namai? Kviečiame apžiūrai.
Dėl apžiūros ar detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu +37063827509

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504380

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.